A Secret Weapon For kantoorgebouw

A Secret Weapon For kantoorgebouw

Blog Article

Gefeliciteerd! U heeft de promotieknop gebruikt om het gekozen artikel te promoten. By using dit menu kunt u uw persoonlijke social media campagne instellen.

Baker Tilly heeft via haar eigen financieringsdesk en de afdeling Corporate Finance toegang tot meer dan 50 financiers. Van traditionele banken tot vastgoedfinanciers en van alternatieve partijen tot crowdfunding. We kennen hun acceptatiecriteria, specifieke voorkeuren en aanvullende randvoorwaarden om rekening mee te houden.

Dat kan dus gaan om het bouwen van een volledig nieuw gebouw zodat dit verhuurd kan worden, maar ook om het ombouwen of renoveren van bestaand vastgoed.

Alleen bij een BV vragen we bovendien een persoonlijke borgstelling. U staat dan persoonlijk borg voor 25% van het totale leenbedrag.

Het beheren en onderhouden van onroerend goed vereist tijd en middelen, en eventuele reparaties of renovaties zijn kosten die kunnen oplopen.

Denk bijvoorbeeld aan de chemiebranche, de handel in cryptovaluta of innovaties als duurzame hennepoplossingen. Het is dan lastig om de materie goed te begrijpen, waardoor banken snel afhaken. Als ondernemer moet je dan de financiering voor jouw panden buiten de financial institution om zoeken.

Diversificatie: Het bezitten van onroerend goed kan een manier zijn om het investeringsportfolio van een bedrijf te diversifiëren en waarde op te bouwen.

Een andere reden zou kunnen zijn dat de kasstromen van de onderneming in het verleden niet altijd goed zijn geweest en derhalve een reguliere bank niet de gewenste financiering wil verstrekken. read more Daarnaast hebben non-bancaire partijen vaak een kortere doorlooptijd (beknoptere KYC-technique) en een beperktere informatieplicht. Daartegenover vastgoed staat bij non-bancaire financiering vaak wel een hogere rente.

Ook staan ze vaker open up voor constructies als een stapelfinanciering, bijvoorbeeld in combinatie achieved een crowdfunding-System of een (achtergestelde) lening bij de huidige eigenaar van een bedrijfspand.

Het verschil is hier dat het onroerend goed niet op de balans van de leasingnemer, maar op de balans van de leasinggever wordt geboekt. De leasing wordt boekhoudkundig dan behandeld als huur voor het bedrijf.

variabel en de looptijd van de vaste rente, mocht je voor een vaste rente kiezen.De kosten van een zakelijke hypotheek hangen dus af van verschillende factoren. 

Welke zekerheden we van u nodig hebben, is afhankelijk van uw situatie. Daarom spreken we dit van tevoren samen achieved u af. De meest voorkomende zekerheden zijn: 

Nieuwsbrief Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en ontvang wekelijks een overzicht van onze laatste berichten.

Crowdfunding is een methode voor de zakelijke financiering van vastgoed die steeds populairder wordt. We kennen het al een tijd, maar deze manier van financieren blijft onverminderd groeien. In de eerste helft van 2021 werd er zo’n € 358 miljoen opgehaald by means of crowdfunding. Natuurlijk ging dat bedrag niet volledig naar de zakelijke financiering van bedrijfspanden, maar het bedrijfspanden geeft wel aan dat het een reële optie is voor ondernemers.